Citat:
Darko Nedeljković:
Citat:
student_apsolvent:
Ako je Bjelorusima vrijednost valute opala za 50% u odnosu na dolar, a ako pri tome plata nije povećana za 50% onda imaju strašan problem, potpuno identičan ljudima koji su uzimali kredite u "švajcarcima". Samo ti nešto ne kapiraš, a reče nam da si radio u banci.
Nema tu sta da se kapira i ne kapira - ako ti se ne isplati da dalje otplacujes, onda pustis banku da uzme hipoteku i problem resen. Moj direktor u banci je tako uradio. Ne mozes nekom ko je radio u banci objasnjavati da postoji problem sa nekim ugovorom, ako su ugovorni uslovi jasno definisani i u svakom momentu slabija strana moze isti da raskine. Da nece mozda da se uredi kao u SFRJ gde kad naidje inflacija skuplja ti je uplatnica nego rata kredita?!
Citat:
Drugo, pročitao sam tvoje frustracije i nezadovoljstvo. no imaš li ti nekih saznanja imaju li Bjelorusi neka svoja nezadovoljstva stanjem u državi ili su možda zadovoljni u potpunosti stanjem u državi?
Top lista problema poredanih po znacaju koji im pridaje lokalno stanovnistvo je napisana pre dosta vremena na ovoj temi.
Možda si ti radio u banci, ali kao portir. U finansije se ti ne razumiješ, a evo zašto to velim.
Prvo, ne možeš tek tako ostaviti stan ako si uzeo kredit i zaboraviti ostatk duga koji imaš, a još je apsurdnije ovo što trdiš da ćeš poći i uzeti novi povoljniji kredit sa takvom kreditnom istorijom.
Ako, rijecimo, jedna porodica ima prihode od 100 nečega, od kojeg iznosa podigne kredit u iznosu 1/2 primanja pri indeksu 1:1, njima će rata za krediti biti 50 nečega.
Pri padu vrijednosti valute za 50% njima će rata narasti na 75 nečega, kako će porasti i cijene ostalih namjernica, porodica neće moći da otplaćuje dug.
Ako primenimo tvoj prijedlog za napuštanje stana, javlja im se problem što ostju na ulici. U tom slučaju moraju naći stan pod zakup đe će se smjestiti. Sad nemaju ratu ua krediti, ali imaju cijenu zakupa. Nije šija no je vrat.
Ako je 3000 porodica podiglo kredite za stanove i 3000 porodica doživi ovakvu sudbinu, ostće prazno 3000 stanova, ali raste pritisak na tržištu nekretnina u dijelu stanova za najam, a to logično dovodi do porasta cijena zakupa.
Sad se postavlja logično pitanje kakav je to idealan sistem kojeg ođe promovišeš, ako se ljudima događaju ovakve stvari.
Veliš da si bio bankar, a osnovne zakonitosti tržišta i novca ne poznaješ.